列出商用太阳能对企业的诸多好处很容易，但量化其价值可能很难。对财产价值的影响就是一个例子。尽管安装了高质量太阳能组件的商业房地产可能比依赖化石燃料发电的房地产更有价值，但无法精确判断到底增加了多少价值。如果增加财产价值是贵公司证明商用太阳能组件成本的一个重要因素，那么本文将有所帮助。首先，让我们来看看非商业住宅太阳能设备。

Zillow的一项研究表明，有太阳能组件的房地产比没有太阳能组件的房地产售价高出4.1%。尽管一些报告表明商业房地产估价存在类似的相关性，但很少有研究验证商业房地产的可比结果。然而，总的结论是明确的：增设太阳能有可能提高房地产的售价。

该企业是否在该项目的建筑/房地产上安装太阳能？正如可预期的那样，当采用商业太阳能的企业拥有场地和太阳能设备时，潜在的最大附加值就会出现。直接购买商用太阳能设备可以让客户获得税收优惠、降低能源成本、申请可再生能源信贷的能力（以及促进该企业绿色属性的能力）。增加商业房地产的价值也是获利清单中的一部分。

商业太阳能是否为租赁房房地产提供好处？许多企业将其业务设施出租，但这并不意味着他们不能利用这些设施。大多数房地产成本（例如，保险、财产税、公用事业）由承租人支付（或以更高租金的形式转嫁）。安装商用太阳能可以降低承租人必须支付的能源成本。通过在现场安装太阳能也能获得公众积极的看法。

向租户提供太阳能对业主的附加值是多少？

在试图说服房东安装商用太阳能设备时，租户可以获得以下优势：

1) 享受较低的水电费租户可能会更满意，也更愿意呆更长时间，从而减少寻找新租户所需的时间和费用。
2) 如果老租户搬家，架构合理的用电合同或太阳能租赁合同可以转移给新租户。
3) 随着越来越多的企业更加重视企业社会责任，安装太阳能设备的房地产也将受益。

太阳能是否还有其他优势最终会对房房地产价值产生间接影响？

另一个不太明显但值得注意的考虑因素是，很少有事情像“环境意识”、“社会责任”和“超前思考”这样能得到公众更多的讨论。除了提升公众形象外，商用太阳能系统还拥有环保的所有收益和成本控制的优点，同时还能更新建筑的外观。一般来说，在评估商用太阳能的优缺点时，需要将物业价值纳入公式中，外观更好的物业将拥有更高的性价比。

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